Новые объекты ЛСС

В ЛСС начата продажа нового объекта Этюд на Седова 24 (ст метро Елизаровская).
Рядом с метро, одна остановка от Невского, обжитой районн, цены как в ЮК.
Заманчиво?  Однако оценщики пишут, что это депресивный район, промышленность вся рядом и пр. негатив. Есть мнения?

Где цены узнали? Тут ещё нет этого объекта.

Позвонила в офис продаж (в совем городе). У нас с 17 июня  начали заключать договоры на этот объект.

Я работаю в этом районе. Впечатление не очень. Как то все грустно и внешний вид района, и жители.

район-то можно пережить любой, если есть привязка к работе, но риск при заключении договора на этапе начала строительства (да-?) по нашим временам неоправданно велик. даже с самым надежным застройщиком, каковым безусловно является ЛСС.

Да и цены там за м2 ого  ! Учитывая, что нулевой цикл.

mex Зато есть шанс урвать самые удобные виды и планировки. Хотя, я сейчас смотрю на доступные на сайте варианты - квартиры предлагаются только с 13-го этажа и выше. Либо умышленно придерживают для ажиотажа, либо нефтяники из Сургута уже всё раскупили, либо там вообще внизу двенадцатиэтажный паркинг  .

ps: кухни все маленькие - до 10 м².

Район действительно не очень!!! Во круг застройка пятиэтажек, все серо и безлико!!! В каждом городе нашей необъятной Родины есть точно такие же пятиэтажки!!! Хотя на вкус и цвет товарищей нет!!!

Дорого, думаю можно найти дешевли на большей стадии готовности.

Автор: mex, Дата: 21 июн 2010, 12:03:37

Дорого, думаю можно найти дешевли на большей стадии готовности.

тут и при полной готовности 2 корпуса ЮК ниКто не Знает, когда заселение, ну а с нулевого цикла точно можно будет затянуть на лишнюю парочку-тройку лет. 8)

а кто-нить знает про акцию -23% скидка?

Автор: homyak, Дата: 21 июн 2010, 22:23:13

а кто-нить знает про акцию -23% скидка?

1 и 3 корп. - 75 квартал,1-78 квартал скидка 23%с первого взноса ,если сразу 100%оплата скидка с общей стоимости

Автор: макс, Дата: 21 июн 2010, 23:22:23

Автор: homyak, Дата: 21 июн 2010, 22:23:13

а кто-нить знает про акцию -23% скидка?

...если сразу 100%оплата скидка с общей стоимости

но уже не 23%, а существенно ниже  8)

Район действительно не очень.Совдеповские постройки,заводы рядом...складывается ощущение что район строился для заводов и бараков для рабов....все серое...на работу и в барак....Советская система была....хотя чего мне судить....в любом случае я бы не выбрал это место для покупки квартиры....столько всякого строительства кругом,есть хорошие варианты....

Автор: Ball, Дата: 01 авг 2010, 13:42:11

Автор: макс, Дата: 21 июн 2010, 23:22:23

Автор: homyak, Дата: 21 июн 2010, 22:23:13

а кто-нить знает про акцию -23% скидка?

...если сразу 100%оплата скидка с общей стоимости

но уже не 23%, а существенно ниже  8)

грубо 19,7% зависит от метража

"Эталон–ЛенСпецСМУ" 24 августа начнет строительство нового дома в Невском районе на ул. Седова, 24/3. Церемония подразумевает несколько ритуалов.
 
Например, в фундамент будет заложена капсула с посланием потомкам. Также в программе освящение котлована. После этого будет торжественно запущен процесс заливки бетона.

http://www.dp.ru/a/2010/08/23/LenSpecSMU_nachnet_stroi

---

Как-то стрёмно жить, зная что под тобой лежит капсула, которую рано или поздно достанут, порушив дом.

Автор: rocket1, Дата: 23 авг 2010, 12:32:28

Как-то стрёмно жить, зная что под тобой лежит капсула, которую рано или поздно достанут, порушив дом.

Через полгода после закладки про неё благополучно забудут.

плюсанусь к рокету.

Автор: Евгений & Т., Дата: 23 авг 2010, 12:51:11

Через полгода после закладки про неё благополучно забудут.

Я уже добавил информацию про капсулу на народные яндекс карты. Ещё на викимапию добавлю, как только разберусь как добавлять объекты.

Автор: rocket1, Дата: 23 авг 2010, 13:12:54

Автор: Евгений & Т., Дата: 23 авг 2010, 12:51:11

Через полгода после закладки про неё благополучно забудут.

Я уже добавил информацию про капсулу на народные яндекс карты. Ещё на викимапию добавлю, как только разберусь как добавлять объекты.

Так и кто после этого будет виноват в том что эти капсулы начнут искать? 

Работала на седова, 12. Район мрачный, все серо, кругом промышленные сооружения. Я бы никому не посоветовала там квартиру брать

зато на Седова нет "муравейника" и до центра 10 минут на авто. ровно как и 15 минут до КАД.

Седова 12 это совсем не Седова 24 . и до метро 5 минут пехом.

осенью будет уныло выглядеть любой р-н, ну может кроме крестовского. Летом много зелени и устоявшаяся инфраструктура.

минусы - это конечно сама Седова - шумно.
 если брать то только во 2й секции и повыше.

мест аналогичного расположения немного - ну например красногвардейский р-н в округе метро новочерскасская.

а на севере я бы поехал в разве что в Новую Скандинавию, но не готов к ежедневным автопробегам (работа в центре, метро не рассматриваю) .

вот такое имхо. в общем на цвет и вкус все фломастеры разные.

Автор: Евгений & Т., Дата: 23 авг 2010, 12:51:11

Автор: rocket1, Дата: 23 авг 2010, 12:32:28

Как-то стрёмно жить, зная что под тобой лежит капсула, которую рано или поздно достанут, порушив дом.

Через полгода после закладки про неё благополучно забудут.

А найдут её - когда уже все забудут тех, кто помнил о её укладке, и что вообще она была. Это будет приятный сюрприз потомкам

Автор: micher, Дата: 06 ноя 2010, 22:10:08

а на севере я бы поехал в разве что в Новую Скандинавию

да,только в Скандинавии цены на квадратный метр значительно отличаются....Мы тоже рассматривали этот вариант,но брать меньшее кол-во метров по большей цене нас не устроило....Если вопрос не стоит в цене,то Новая Скандинавия очень даже....

А не на севере?