Приемка квартиры при оплате в рассрочку.

#0
Если кто знает подскажите, напрягает ли ЛССМУ с приемом квартиры при рассрочке на два года после сдачи. Или можно принять после полной оплаты. Денег на ремонт нет, а платить коммуналку полтора года желания нет.
#1
artevt

в договоре указано кто что обязан а про сроки ничего, но думаю вас обяжут платить коммуналку - ведь после сдачи госкомиссии мы платим счета авансом а потом дают "уточненные" ))) и мы все оплачиваем
#3
Коммуналку обязаны платить только после оформления собственности, если это не прописано в договоре. А собственность нужно оформить в определенные сроки после того, как застройщик ее оформит на себя. Хотя...с рассрочкой, наверное, все обстоит иначе.  :-\
#4
Припоминается что-то про штрафные санкции со стороны ЛССМУ, вплоть до расторжения договора, при несоблюдении их условий. Коммунальные платежи - одно из них. Пока нет собственности - Вы зависимы от условий, прописанных в Договоре. Собственности нет (поправьте, если вру), пока не выплачена рассрочка. Может быть, не подписывать акт приема-передачи? - снимут все равно (-или нет?), задним числом. Получается, Вы в игре с момента подписания договора.
#5
Автор: umnitsa, Дата: 12 May 2010, 23:11:32

снимут все равно (-или нет?), задним числом

нет! Нас при вселении в августе обязали оплатить комунальн платежи за июнь, июль!!!!
преподаватель англ яз
уже почти 2 года живем в ЮК! :)
собака такса :)
 8-911-299-85-82
#6
Автор: Татьяна, Дата: 13 May 2010, 02:20:26

Автор: umnitsa, Дата: 12 May 2010, 23:11:32

снимут все равно (-или нет?), задним числом

нет! Нас при вселении в августе обязали оплатить комунальн платежи за июнь, июль!!!!


даже не поквартально :-\
#7
Автор: танчич, Дата: 12 May 2010, 21:28:30

Коммуналку обязаны платить только после оформления собственности, если это не прописано в договоре.

В том то дело , что прописано! И полагаю у всех!
#8
Утешает в Вашей ситуации лишь то, что если Вы не собираетесь проживать в своей квартире, то платежи за электричество, х и г воду тоже будут нулевыми - какая-никакая, но все же экономия. А в остальном (соглашусь с предыдущим оратором) полагаю, что все ответы на Ваши вопросы прописаны в Вашем договоре.
#9
нам выдали квиток по аналогичной квартире за май
комунальных платежей там на 2000 рублев с копейками
квартира однокомнатная. Значительная доля - отопление.

И думаю что платить придется 100%. Так как оплачивать отопление и т.п. за нас никто не будет.
Комендантский 53 корпус 3 кв 244
секция 2 этаж 19 1к кв
род занятий: сисадмин. с вопросами 8 911 297 75 08
#10
Да, отопление оплачивается полностью даже в неотапливаемый сезон.
#11
Уважаемые соседи, кто уже получил ключи, поделитесь опытом. Квартиру уже смотрели, замечания написали. После их устранения, какие дальнейшие действия?
#12
ждать устранения замечаний!
преподаватель англ яз
уже почти 2 года живем в ЮК! :)
собака такса :)
 8-911-299-85-82
#13
итак на своем опыте
как все устранят - подпишите у прораба Акт
с Актом на богатырский 2
Вас запишут разом на прием в ЛССМУ (процедура на 5-10 мин) и пошлют записаться на прием в УК (там подоле - будете подписывать договор, анкеты голосования и пр.)
В ЛССМУ нам выдали квитанцию на оплату около 2000 рублей
В УК дадут квитанцию по квартплате (нам дали за май), так же за сверхнормативную уборку территории ну и мне еще за антенну.
Всего я отдал около 12 500.
После оплат УК выдает договор и направление на получение ключей
Комендантский 53 корпус 3 кв 244
секция 2 этаж 19 1к кв
род занятий: сисадмин. с вопросами 8 911 297 75 08
#14
Спасибо за ответы. Skimz, а 2000 за что? И в 12500 входит что-то еще кроме квартплаты за май и сверхнормативной уборки территории?