Ждать лучше потому, что для возврата денег вы должны будете подписать допсоглашение к ПДКП, где помимо собственно уменьшения площади будет оговорено, что претензий к ЛенспецСМУ по качеству квартиры вы не имеете, что может уменьшить ваши шансы на добровольное исправление недоделок за счет ЛенспцСМУ, если таковые будут выявлены при приемке. Важность этого пункта зависит в том числе и от того, в каком виде по ПДКП сдается ваша квартира - без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой в том смысле, что если без отделки, то и недоделок будет в принципе меньше.
