когда собственник не один

#0
Доброго всем дня! А подскажите, кто оформлял квартирру на двоих и больше собственников. Мне в Ленспецсму сегодня сказали, что за каждого получается надо почти 20 000 платить. Т.е. изначально мы планировали собственность только на меня, и к оплате получалось 19000 + 6000 ( не помню точно за что), а когда я спросила еще про маму - если ее в собственника тоже оформить - мне сказали что нужно будет доплатить еще 20 000 руб? ???
#1
Автор: Иринай, Дата: 04 Jul 2012, 10:50:12

Доброго всем дня! А подскажите, кто оформлял квартирру на двоих и больше собственников. Мне в Ленспецсму сегодня сказали, что за каждого получается надо почти 20 000 платить. Т.е. изначально мы планировали собственность только на меня, и к оплате получалось 19000 + 6000 ( не помню точно за что), а когда я спросила еще про маму - если ее в собственника тоже оформить - мне сказали что нужно будет доплатить еще 20 000 руб? ???


это скорее всего сбор за оформление собственности на вас.. я тоже удивлялся..почему я сам не могу оформить через своего агента.. на много дешевле вышло бы. Но вообще то это не правильно.. деньги берутся за оказание услуги..и не должно зависеть от количества собственников
#2
Если вы через банк покупаете, то надо ещё у банка спросить можно ли оформить собственность на второго человека. Договор должен это позволять или наоборот обязывать. В этом случае у вас не будет выбора.
Если за наличные, то можно оформить сперва на одного у ЛенСпецСМУ (раз уж просят за каждого по 20 т.р.). А потом самостоятельно выделить долю и переоформить собственность.


От количества собственников зависит количество документов. За услугу могут просить сколько хотят, иначе ключи не дадут.
#3
ясно, спасибо.

Добавлено:
а на квартплате количество собственников не отражается?
#4
Только если статья вывоза мусора. :) И то, по-моему от кол-ва зарегистрированных.
Остальные статьи либо по счётчику, либо за квадратные метры, либо за факт получения услуги (ТВ).
#5
мусор тоже по метражу
#6
Сама столкнулась с подобной ситуацией... У нас только наоборот - в ПДКП значилось 3 человека, а итого остается один. За переделку документов (только вот мне не понятно, какая разница - на 3-их оформлять, или на 1-го... Ведь даже бумаги меньше уйдет) тоже попросили 20000 руб.
Всеми правдами и неправдами пытались это дело не оплачивать. Даже не последние люди в ЛССМу не помогли... Надо и все тут...
Решили плюнуть, оформить так как есть, а там сами переделаем, затратив меньшие силы.
#7
Видимо дело в изначальных документах...
У нас с супругой изначально все оформлялось на двоих, но при оформлении собственности лишних денег никто не требовал,
за два комплекта отдали 20. 
#8
у нас так же
оформляли на двоих
платили 24 (по мойму все вместе) и никаких +20
#9
вы что то не так поняли. мы в 2010 году оформляли в собственность квартиру по договору с ООО "Эталон-Консалт-1" на троих в долевую собственность, заплатили 19200 + по 584 руб госпошлины на каждого. и все. а ну плюс еще цена нотариальной доверенности на их представителей на сдачу документов в рег. палату, но это мы сами делали и приносили. :blush:
#10
Автор: Иринай, Дата: 04 Jul 2012, 10:50:12

Доброго всем дня! А подскажите, кто оформлял квартирру на двоих и больше собственников. Мне в Ленспецсму сегодня сказали, что за каждого получается надо почти 20 000 платить. Т.е. изначально мы планировали собственность только на меня, и к оплате получалось 19000 + 6000 ( не помню точно за что), а когда я спросила еще про маму - если ее в собственника тоже оформить - мне сказали что нужно будет доплатить еще 20 000 руб? ???

У нас квартира оформлена на двоих с мужем. Платили за собственность 19200. Мне кажется, что с вас просто денег хотят содрать дополнительно. Мало того, что навязывают свои услуги, так еще и в двойном размере хоятят поиметь с вас :o
#11
Эти 20к - плата за внесение изменений в договор с ЛСС. Эту плату требуют, когда в ДКП/ПДКП/ДДУ/какие-еще-бывают указан один набор лиц, а собственность хочется оформить на другой набор лиц.
Мы с мужем интересовались этим вопросом при покупке квартиры. ПДКП оформлен на него. Чтобы оформить собственность уже на нас двоих, помимо всех прочих платежей, нужно заплатить за внесение изменений в ПДКП/ДКП (чтобы он стал оформлен на нас обоих, как раз те самые 20к), а потом уже оформлять собственность на тех, кто указан в ДКП.
#12
       То что ЛССМУ выжимает деньги со всего, чего можно это не секрет. Поражает их наглость и бесцеремонность. За перепечатывание нескольких листков бумаги (с минимальным внесением в них изменений) и их подписание в рабочем порядке - 20 тысяч (фактически на условиях вымогательства). У кого в фирме столько стоит распечатка ?
       И где эти "тарифы" прописаны? Почему не 100 тыс., быстрее бы обогатились?
       И знает ли вообще руководство ЛССМУ об этом?
       
Комендантский, д. 53  к. 3
#13
Автор: mamazlati&agati, Дата: 05 Jul 2012, 00:12:36

У нас квартира оформлена на двоих с мужем. Платили за собственность 19200. Мне кажется, что с вас просто денег хотят содрать дополнительно. Мало того, что навязывают свои услуги, так еще и в двойном размере хоятят поиметь с вас :o

А когда вы оформляли собственность?

Так, значит , если я правильно поняла, сама услуга стоит 19200 независимо от кол-ва собственников, а ПДКП мы оформили только на меня, и если мы хотим в собственность оформить еще и маму, то за изменения в договоре мы платим еще 19200 - получается так? но ведь это только предварительный договор, мы же когда принесем деньги будет заключаться настоящий договор купли-продажи???и в него можно вписать маму? как же быть, чтобы не платить эти лишние деньги, которых и так нет :-[
#14
В моем ПДКП было прописано, что любое изменение ПДКП - это 20 тыс. В собственность оформляют за 600 уе + пошлины на каждого из людей в ПДКП.
Плата за изменение ПДКП - это их "бонус" с перепродаж, ибо выходит полноценная сделка купли-продажи, а продавец даже налогов не платит, а бабло свое нехило поднимает ;)

А в чем смысл переоформлять квартиру на себя и еще кого-то, тем более если "кто-кто" и так является членом семьи?.. Кроме как лишних проблем и лишних бумажек от каждого собственника, никаких плюсов не вижу.
#15
У нас была такая ситуация:
Договор предварительной купли-продажи оформлен был только на мужа, хотя мы за раннее просили ЛССМУ сделать на 3. Они отказали. Сказали, что при оформлении Договора купли-продажи, после полного расчета за квартиру, впишут троих. Но о том, что это будет стоить каких-то не денег, не предупредили. В итоге, когда дело к этому подошло, взяли с нас расписку, что мы заплатим им 20 т.р. за переоформление договора. Конечно же нет слов, от такого вымогательства. Обращалась в юротдел, сказали, что эта плата - обязаловка.
Кстати, даже Акт сверки в ЛССМУ стоит 2 т.р. Я хотела взять его , т.к. квартира приобреталась в рассрочку. Но после того, как мне назвали стоимость услуги, отказалась.
В итоге, мы заплатили ок. 50 т.р. за оформление собственности + переоформление договора.

Горячие темы форума за последние 48 часов