Первая встреча с УК

#0
Вчера состоялась первая встреча администраторов и модераторов форума с УК в лице Горохова В.А.
Часть вопросов из списка УК уже заранее просмотрела и мелкие недочеты были сразу переданы ответственным и устранены (мы их еще вчера пометили как зачеркнутые).
Договорились о постепенном наполнении раздела информацией от УК.

1. Комендантский 53 корпус 3, 51 корпус 1 явно недостаточное уличное освещение

2. Пешеходная дорожка или лежачий полицейски вдоль Комендантский 53, корпус 1, 2, 3.
От себя. От подстанции 53 корпус 1 и вниз был снят слой дерна шириной 1 метр и глубиной 20 см. Через 2-3 недели привезли песок. Через 2-3 недели все это размыло и залило дождями. Явно похоже на попытку сделать пешеходную дорожку. Которая попросту закончилась тем, что деньги потрачены впустую.

3. Комендантский 51 корпус 1. 1 подъезд 19 этаж - оторвали ручку двери на общем балконе.
Уже заменили.

4. Комендантский 53 корпус 1. 2 подъезд - чрезмерная громкость пищалки на входной двери.

5. Комендантский 51 корпус 1. 1 подъезд 19 этаж - круглосуточно слышны периодические скрежещущие щелчки в конструкциях дома. Что это?

6. Етелеком: служба тех поддержки не отвечает, низкий уровень ТВ-сигнала. (не уверен что вопрос к УК)

7. Сфера ответственности УК по гарантийным вопросам

8. Хочется официальную информацию где кончается наша территория вокруг корпусов.

9. Когда ежегодное собрание. А так же хочется финансовые детали.

10. Закон о тишине и предписания УК о регламенте ремонтных работ. Законность, соблюдение, что делать.

11. Куда идут платежи за отключение стояков и т.п.

12. Какие меры предпринимаются и будут предприниматься к взысканию задолжностей.

13. Вопрос о правомерности требования работниками паспортного стола оригиналов удостоверения личности и свидетельства о собственности и их изъятия на времяы регистрации по месту жительства

14. Порядок парковки на парковке (масло масляное) за 53 корпус 3. По действующим правилам разрешена парковка на полчаса для погрузки/выгрузки, но я считаю это бессмысленным и неразумным т.к. выгружать там просто некуда - парадные-то с другой стороны.
От меня: в чем вопрос то? пока что все эти правила не соблюдаются

15. 51 корпус 1 - почему мусорные контейнеры стоят в непосредственной близости от детских площадок и можно ли их куда-то переместить? См. фотографию в теме: http://jquarter.ru/forum/index.php?topic=833.msg39282#msg39282

16. Просьба нанести разметку в парковочной зоне (перед подъездами), а то паркуются занимая одной машиной 1,5 места  и закрывая выход.

Более подробно ответы на эти вопросы будут даны в ближайшие дни.
А чтобы вы пока не скучали, вот вам немного информации.

1. Задолженность по коммунальным платежам перед УК на текущий момент составляет

Комментарий администратора

пока все же уберу сумму с количеством задолженности, так как не всю финансовую информацию можно публиковать

Комментарий глобального модератора

Можно только озвучить, что счёт задолженности идёт на миллионы рублей - соответственно это деньги, отнятые у целевых программ (строительство дорожек, площадок и прочее благоустройство)


Чуть деталей:
53 корпус 1 оплачено за октябрь 70.5%, за год 97.9%
53 корпус 3 оплачено за октябрь 71.4%, за год 90.2%
51 корпус 1 оплачено за октябрь 29.1%, за год 29.1% (заселение только начато)

2. Дорожки для пешеходов делаем по сути на свой страх и риск, так как территория принадлежащая нам вокруг 4го корпуса заканчивается на стене гаража. Т.е. газоны и ограждения которые сделаны по сути сделаны на территории города и могут быть снесены. По поводу именно создания пешеходных дорожек сейчас ведется диалог с ЛенСпецСму, чтобы они их сделали. Результаты будут позже. Уличное освещение аналогично.

3. Регламент шумных работ как и закон о тишине. УК сама по себе ничего не сделает, как и милиция, так как доказать факт нарушения практически нереально. Метод только один - объединять усилия с УК и общаться с соседями без излишней агрессии.

4. Парковки. Сейчас ЛенСпецСму передана просьба организовать для своих рабочих отдельную парковку, так как очень много машин принадлежит именно их рабочим. Как решится информация будет позже.

5. Разметка. По сути это от меня. Разметка хорошо. А что она даст? Видели висит регламент шумных работ? Ну вот висит он и что? :)

6. По нашей просьбе еще раз будет поднят вопрос об обосновании размера сбора за услуги консьержа.
Так же обещали сделать встречу с куратором консьержей.

5. Так же по нашей просьбе обещали познакомить с девушкой курирующей уборщиц, работающих у нас (это тоже субподряд)

6. У консьержа есть книга в которую можно и нужно записывать недочеты, которые нуждаются в устранении. На словах это одно. Но консьерж может и забыть, а диспетчерская смотрит именно в эти книги. Не стесняем - записываем. Можно дублировать здесь с пометкой что записали в журнал.

7. О печальном. Участок между корпусами на котором должны были строить школу принадлежит городу. Что город захочет, то там и будет. Пока точной информации нет. Попробуем получить. Из предположений какое-то дошкольное учреждение.

Думаю в ближайшее время начнется наполнение раздела различной официальной информацией.

Сам этот раздел видят жильцы нашего квартала и УК. Если все работает как задумано (а это будем еще проверять), то жилец имеет право создавать тему и отвечать в тему созданную им. Представители УК имеют право отвечать в этом разделе на любую тему. Просьба писать конкретные вопросы и претензии с деталями. Мелкие претензии будем просто объединять в одну тему для передачи ответственным работникам УК.
Комендантский 53 корпус 3 кв 244
секция 2 этаж 19 1к кв
род занятий: сисадмин. с вопросами 8 911 297 75 08
#1
Обсуждение уехало в
http://jquarter.ru/forum/index.php?topic=1222.0
Комендантский 53 корпус 3 кв 244
секция 2 этаж 19 1к кв
род занятий: сисадмин. с вопросами 8 911 297 75 08