Ну раз мы ударились в математику, что больше , что адекватно и т.п. то давайте применим такой математический оператор как сравнение.
1) КУ. Берем машиноместо, 2.5 * 6м = 15 кв.м. - 2К, берем 1к квартиру - 40 кв.м - тоже 2 к. Разницу чувствуете? - 15 квадратов и 40 квадратов. Чего там такого "золотого" в КУ на машиноместо.
В квитке на квартиру я вижу из чего складываются КУ, интересно владельцы машиномест что видят? И видят ли вообще эти квитки? Вот посмотреть, задуматься ... может вот он резерв к уменьшению расходов и глядишь вложения при сдаче в аренду быстрее окупятся, а может и цена аренды поменьше будет.
2) Цена машиноместа - 700К, все те же 15 кв.м = ~47 тыс.руб. за квадрат. Не знаю сколько стоил квадрат в ЮК в начале строительства , но наверно не на шибко больше - но разница - кусок пола, пусть и со стенами на весь ангар и квартира.
ЗЫ: Не помню ширину машиноместа , не мерял. Но вот появилось ощущение, что оно еще меньше - 2 * 5 , 10 кв.м. , тогда про суммы за КУ и цену еще интереснее получается

ЗЫЫ: О бедности жильцов ЮК - как-то не увязывается слово бедность и заставленный пандус машинами за 2, 3 , 4, ... и т.д. млн. Так что владельцы "БМВ 5 серии или Х6", имеют 5 тыс , но почему то не хотят их платить за паркинг. И покупать за 700К-500К машиноместо тоже не хотят, видимо что то посчитали , прикинули и отказались.