У меня на сьемной квартире тоже были противные соседи. Так мы с мужем поступили другим образом:
На Новый год в 23:00 включили музыку "Kiss" на муз. центре на всю громкость, выставили таймер на 6:00, и ушли к друзьям. Ясное дело что потом через день мы сьехали с квартиры, но соседей проучили)))))))